Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене, диагностика и решение проблемы

Главные причины

Разрушение бетона, по мнению специалистов, происходит из-за действия таких действий:

Почему фундамент трескается позже… Почему фундамент трескается позже… Почему фундамент трескается позже… Почему фундамент трескается позже… Как укрепить фундамент, если вас нет… Как укрепить фундамент если вы ушли… Как укрепить фундамент, если вас нет… Как укрепить фундамент, если вы ушли …

Как укрепить фундамент, если на стене есть трещина
Как укрепить фундамент при наличии трещины в стене, диагностика и решение проблемы
Как укрепить фундамент при наличии трещины в стене, диагностика и решение проблемы
Как укрепить фундамент при наличии трещины в стене, диагностика и решение проблемы
Как укрепить фундамент, если на стене есть трещина
Как укрепить фундамент, если на стене есть трещина

1. Вода попала в поры и щели. Проблема заключается в его свойствах, а именно в способности кристаллизоваться и расширяться одновременно. После замерзания приводит к растрескиванию, бетон крошится, образуя мелкие кусочки.
2. Резкие перепады температуры.
3. Использование некачественного бетона. Это может произойти из-за несоответствия пропорций сухого вещества и воды, использования несвежего бетона.
4. Достижение подвижности массы раствора не за счет специальных добавок, а благодаря добавлению строительного раствора.
5. Пренебрежение временем затвердевания, работа до времени, необходимого для серии сопротивлений.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что фундамент дома потрескался, нужно как можно скорее приступить к их укреплению. Такая работа проводится следующим образом:

• сначала с помощью домкрата поднимаются до проектного уровня провисающие части основания;
• впоследствии бурятся ямы, диаметр которых колеблется от 20 до 40 см;
• образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молоком или горячим битумом.

Это снижает проницаемость почвы, что делает ее более устойчивой. Описанный способ усиления можно применять только с применением специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основная задача ремонта фундамента дома — остановить процесс разрушения здания, поэтому без закрепления копать под фундамент невозможно. Часто применяется метод армирования, при котором со всех сторон возводится бетонный арматурный пояс. Такая работа проводится следующим образом:

1. Вдоль основания обрешетки дома выкапывается котлован шириной примерно 45 см. При проведении этих работ нельзя обнажать подошву фундамента.
2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. В этом случае все трещины необходимо зашить шпателем.
3. Затем удаляются падающие части старого фундамента.
4. На следующем этапе бетонная поверхность обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что нужно выбирать составы с глубоким проникновением.
5. Далее в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно быть около 60 см.
6. В созданные отверстия вставляются анкеры, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть примерно 12 мм.
7. На последнем этапе в созданную траншею заливается бетон. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Также он помогает заполнить трещины в старом фундаменте. Если пренебречь этим этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии вызовут обрушение фундамента.

Заливка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины не вызваны проседанием или деформацией фундамента, их можно отремонтировать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работа будет проведена с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Растрескавшийся фундамент деревянного дома укрепить достаточно просто, такие конструкции можно поднять домкратом и установить на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние стволы сгнили, конструкцию поднимать нельзя.

Если венцы ненадежны, вырезаются гнилые участки, после чего дом поднимается. После этого можно восстановить фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг цоколя бетонную повязку. Также можно выкопать фундамент и залить столбы из бетона. Это сделает фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед подъемом дома необходимо демонтировать часть кровли в том месте, где она соединяется с дымоходом. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях увеличить плотность грунта под конструкцией не удается. В такой ситуации необходимо укрепить основание сваями:

1. Если дом деревянный, то вся конструкция поднимается на временных опорах, после чего возникает пучок головок с сеткой. Впоследствии здание опускают на новый фундамент.
2. В том случае, если необходимо укрепить фундамент без подъема дома, используются «бычки». Это сваи, которые с разных сторон от угла задвигают наискосок. К головкам этих элементов приваривают балки, которые будут служить опорой конструкции.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они опирались на твердую землю.

Возможные причины растрескивания стен

Если на стенах дома начинают появляться трещины, следует приложить все усилия, чтобы определить истинную причину их появления. Если фундамент здания цел, то причиной разрушения стен являются грубые ошибки, допущенные в технологии их возведения и эксплуатации. Характер проблемы может быть индивидуальным и очень неожиданным. Для его поиска, скорее всего, потребуется помощь опытных инженеров-строителей. Но в большинстве случаев проблема заключается в том, что фундамент под этой стеной треснул.

Если в фундаменте здания видны усадочные трещины, то с большой долей вероятности:

• прорвался фундамент, его расплавленный монолит или блочная кладка;
• произошла усадка опорной конструкции;
• началось разрушение столбов столбчатого основания.

Причины, по которым треснул фундамент дома, почти всегда — это ошибки, допущенные при его проектировании и строительстве:

• погрешности определения несущих свойств грунта;
• неверное определение степени обводненности участка;
• неправильный выбор глубины фундамента;
• низкая конструктивная прочность фундамента;
• стойкая высокая влажность в подвале и на черновом полу, вызванная неправильным использованием дома.

Борьба с трещинами в фундаменте и стенах дома сводится к двум организационно-технологическим приемам:

• устранение причины аварийной ситуации;
• ремонт трещин и укрепление поврежденных фундаментов.

Что делать, если треснул фундамент дома

В процессе эксплуатации построенного дома у многих возникает вопрос — что делать, если сломан фундамент. Ответ зависит от причины возникшего ущерба. В любом случае не нужно спешить закрывать трещину, необходимо понимать, почему она появилась.

Трещину очищают от грязи и промывают водой. На него устанавливается гипсовый маяк, можно сделать из бетона. Закрепите маяк по краям трещины и понаблюдайте за его поведением.

Если трещина не растет, ломается только верхний слой, и волноваться не о чем. Если маяк взорвался, необходимо разобраться и устранить причину.

Причины растрескивания фундамента

Трещина в основании дома

Чаще всего трещины возникают после первой зимы дома. Под воздействием мороза могут возникнуть деформации из-за несоблюдения установленных правил укладки фундамента дома.

возможно, что фундамент тоже потрескался из-за нерегулярных весенних дождей. Эксплуатационные причины чаще всего появляются из-за неправильного дренажа и повышенной влажности в подвале и подвале.

Конструктивные причины повреждения фундамента связаны с ошибками проектирования и расчета при определении нагрузки на цоколь дома или с особенностями грунта.

Технологические причины возникают после неправильной установки опалубки, неправильного армирования фундаментной плиты дома, неправильной марки бетона и раствора.

Виды растрескивания фундамента

Волосные трещины — самые безопасные

В основании дома есть несколько видов трещин:

• волосяные фолликулы, которые касаются только внешнего слоя и не указывают на деформации фундаментной плиты;
• трещины после заливки фундамента, возникающие при нарушении технологии отливки;
• горизонтальный, обычно не связанный с сильными деформациями;
• усадочные трещины, возникшие в результате неравномерной усадки в домашних условиях;
• трещины в основании из планок, требующие больших затрат на ремонт основания.

Трещины в основании деревянного дома возникают редко и только после длительной эксплуатации или реконструкции, что увеличивает нагрузку на опору дома.

Растрескивание фундамента кирпичного дома, в отличие от деревянного, происходит довольно часто и требует быстрого ремонта, так как эти трещины быстро разрастаются.

Устранение повреждений фундамента

Мелкие и мелкие повреждения заполнить ремонтным раствором и герметиком. Трещины заделываются эпоксидной смолой и быстротвердеющим цементом.

Ремонт трещин цементным раствором

Мелкие трещины в цокольной плите дома устраняются строительным феном, просушиваются и заделываются смолой. Плиту фундаментной стены очищают от пыли и грязи, углубление потрескавшейся поверхности промывают водой и дают высохнуть.

Затем раствор строительной смеси замешивают и заполняют углубление так, чтобы раствор выступал за края, при схватывании края сглаживаются. Это место накрывают брезентом на 5 дней.

Способы укрепления фундамента

Появление трещин в фундаменте во многих случаях требует укрепления фундамента дома. Чаще всего это выполняется путем закладывания нового фундамента дома по потрескавшемуся. К этому методу прибегают, если решили укрепить своими руками.

Для такого усиления в углах выкапываются ямки, чтобы оголить угол дома. Необходимо выкопать яму на полметра ниже края фундамента. Затем методом сварки делается армирующая сетка с одной стороной квадрата 20 сантиметров.

Чтобы такой способ армирования подействовал, на нем нельзя экономить, сетка должна быть из хорошей стали. Его опускают в яму и заливают бетоном. Полученная конструкция называется «тор».

Обычно возведения этих конструкций по углам достаточно, чтобы укрепить их фундамент. В сложных случаях их объединяют в одну систему. Делается это так: вокруг фундамента вытаскивают траншею глубиной, равной глубине фундамента, и шириной более 40 сантиметров.

Траншея выполняется по частям. Новый участок будет завершен только после затвердевания стяжки предыдущего. Стены дома разделены по всему периметру на секции по 2 метра.

В центре каждой секции просверливается отверстие и туда вставляется кусок арматуры длиной 30 см. Затем делается объемный арматурный каркас по типу «быков» и заливается траншея бетоном.

Этот вид армирования подходит для кирпичных, деревянных и железобетонных домов. Посмотрите видео, как правильно укрепить фундамент.

Эти работы нельзя проводить во время продолжительных дождей.

Укрепление плиты фундамента буроинъекционными сваями

Стоит проделать эту работу самостоятельно с большой осторожностью. Скважины бурятся под существующий фундамент с двух противоположных сторон.

Диаметр колодцев 20-25 см. Глубина определяется уровнем наличия твердого грунта. В колодец вводится арматурный каркас и заливается бетоном.

Количество таких стопок определяется индивидуально для каждого случая.

При ремонте старого деревянного дома, когда необходимо заменить его фундамент и нет смысла укреплять его секциями, полностью разрушают старый фундамент и заменяют его новым.

Способы заделки трещин

Давайте узнаем, как заделать трещины в фундаменте. Способ проведения работ определяется с учетом того, из каких материалов возведены внешние стены объекта. Если в фундаменте деревянного дома образовалась трещина, то работы проводят по такой же схеме; для каменных и блочных конструкций технология ремонта трещин в фундаменте будет иной:

• фундамент каменной или блочной конструкции выполняется железобетонными скобами, установленными с каждой стороны фундаментной конструкции;
• трещины на фундаменте частного деревянного дома появляются редко, но когда это происходит, домкратами можно поднять постройку, предварительно освободив ее от мебели;
• как заделать трещины в фундаменте кирпичного дома? Сделать это можно двумя способами: стена подвала заливается бетоном, но сначала обнажается стальной каркас по всему периметру; монтируются опоры для буровых свай. Второй способ более эффективен, помогает восстановить практически разрушенную базу, но стоимость работ достаточно высока.

Как закрываются простые трещины в фундаменте после заливки? Алгоритм действий следующий:

• пространство очищается от грязи, моется и просушивается;
• на всю глубину трещина обрабатывается грунтовочным составом, предназначенным для обработки внешних поверхностей;
• пустые участки заполняются герметиками или цементным раствором М 500.

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Чтобы понять, как ведет себя образовавшаяся на основании трещина, если она «застыла» на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, желательно провести 2-3 недели наблюдения. Для этого в первую очередь обнаруженную трещину необходимо очистить от пыли или промыть водой. Затем на излом прикладывается плита из цементного раствора, гипса или простой бумаги. Это блюдо еще называют маяком. Вверху маяка укажите дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, то на каждую из них накладывается аналогичная плита. Кроме того, отслеживается состояние установленного радиомаяка.

Если через несколько недель пластина не сломается, трещина не расширяется. Он не проявился внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и произвести мелкий ремонт. Трещина в установленной фаре говорит о том, что трещина продолжает открываться и необходимо принять меры для предотвращения этого. Чтобы узнать, насколько быстро растет трещина, можно по ее длине установить несколько маркерных пластин. Чтобы определить, растягивается ли разлом, необходимо периодически проводить измерения линейкой. По мере увеличения трещины требуется более серьезный основной ремонт.

При этом следует учитывать, что дефекты могут образовываться не только на бетоне над поверхностью земли, но и под ним, поэтому хозяевам обязательно стоит перекопать грунт под видимой трещиной и осмотреть основание на предмет повреждений. Если при этом появится вода, необходимо будет организовать дренаж: проложить трубы или устроить люки.

Как не допустить появления трещин

Ответ на этот вопрос очень прост: избегайте расчетов и ошибок, не игнорируйте установленные правила. Процесс заключается не только в бетонировании основания, важен дальнейший процесс ухода за бетоном.

Уход за бетоном после заливки заключается в том, что его накрывают пленкой или полотном, при этом периодически поливают водой. Когда застынет во влажном состоянии, будет прочнее, не любит тепла и быстрого высыхания. При медленном застывании вся масса затвердевает монолитно. При высоких температурах сначала затвердевает внешний слой, не позволяя нижнему слою прочно осесть в яме. Поэтому фундамент получается неоднородным. Он защищен от жары и сильного дождя. Оптимальная температура сушки — 5 градусов Цельсия. Поливать нужно через 2-3 часа, лучше 5-7 дней. Бетон в фундаменте наберет прочность в течение 4 недель. Если основание заливается зимой, воду для раствора предварительно нагревают. Для полива также понадобится теплая вода, готовая бетонная масса не должна замерзать, иначе в короткие сроки она потрескается.

Особое внимание нужно уделить опалубке: она должна быть прочной, без движений при заливке. Его можно аккуратно удалить не ранее, чем через два часа. На высохшую поверхность опытные строители насыпают сухой цемент — он впитывается раствором, делая внешнюю поверхность прочной и долговечной.

Современные технологии предполагают покрытие высохшего основания гидроизоляцией, он продается в хозяйственных магазинах. Из названия понятна цель этой процедуры: защита от агрессивной внешней среды.

Вертикальные трещины

Этот вид трещин более опасен. Если ситуация не аварийная, установите на трещину маяк. Самый простой — это гипсовый маяк. Похоже на полоску или восьмерку. Маяк необходимо крепить к конструкции. Удалите с места штукатурку и незакрепленные предметы.

Не сливайте воду (дренаж) в первую очередь, так как это может ухудшить ситуацию

По наблюдениям за год:

• трещина увеличивается до 5 мм в месяц и несколько месяцев не наблюдается затухания, требуется срочное усиление фундамента и воздушных конструкций
• трещина увеличивается за год до 20 мм — затухания нет — требуются работы по укреплению фундаментов и конструкций над землей
• трещина увеличивается на 5 мм в год — стабилизируется, но если она продолжает расти несколько лет (достаточно 3-х лет), необходимо провести работы по укреплению фундамента и воздушных конструкций
• фара потрескалась на 0,5 мм — термические деформации — признак того, что трещина стабилизировалась

Ленточный фундамент неглубокого заложения, плитный фундамент (моноблочная плита)

Причины деформации и разрушения фундамента:

• Замерзание (подъем) из-за малой толщины песчаной подготовки (подушки)
• Плохой или недостаточный дренаж песчаного материала (подушки)
• Основание фундамента недостаточно усилено
• Различная плотность грунта (подготовленного, подушечного) под фундамент
• Замыкание подготовкой из песка (почва становится очень тяжелой)

Варианты решения (по причинам по порядку):

• При высоком уровне грунтовых вод и супеси в основании следует организовать дренаж и изолировать отмостки
• Дренажное устройство
• Для кирпичного дома укрепить основание фундамента стальными анкерами
• Знак стабилизации осадки конструкции
• Переустройство конструкции на сваях

Свайный фундамент с ростверком.

Причины деформации и разрушения фундамента:

• Касательные силы от промерзания (подъема) по боковой поверхности сваи
• Неровное основание под кончиком столбов
• Недостаточное армирование или сечение тела фундамента
• Край стопки выше уровня замораживания
• Сетка стоит на очень тяжелых почвах

Варианты решения (по причинам по порядку):

• Утеплить отмостку и фундамент или заменить грунт вокруг столба крупным песком и провести дренаж
• Дорисовываем сваи на обвисшем участке
• Установите дополнительные батареи среди имеющихся
• Изолируйте отмостку и фундамент или переставьте сетку на новые, правильно заглубленные столбы
• Изолируйте отмостку или исключите касание сетки земли (достаточно 10 см)

Свайный фундамент (глубокие сваи, нет ростверка)

Причины деформации и разрушения фундамента:

• Трение сильно сжимаемых грунтов
• Слегка уплотненная основа

Варианты решения (по причинам по порядку):

• Не насыпать грунт вокруг дома (более 10 см), убирать парковку (если есть) с дома на бетонные плиты
• Поднесите дополнительные батареи под стабилизированную часть конструкции

Укрепление грунта

Что делать, если лопнул фундамент дома?

В случае вертикальных смещений основания по грунту с низким показателем устойчивости к нагрузкам от массы конструкции необходимо усилить основание, действуя по определенной технологии:

• фундамент поднимается домкратами. Подъем выполняется по расчетной величине с соблюдением требований безопасности: выгрузка осуществляется в частичном или полном объеме с использованием удерживающих элементов. Только помните, что поднимать и укреплять нужно только ту часть основания, которая опустилась;
• ямки перфорированы для погружения форсунок диаметром 2 — 4 см;
• пустые области заполняются. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молоко, синтетические смолы, нагретый битум.

Все вышеперечисленные вещества способны снижать влагопроницаемость, укреплять неустойчивые участки почвы и повышать расчетную прочность фундамента.

Недостаток метода заключается в необходимости использования специального оборудования, которое нагнетает вяжущий компонент под давлением от пяти до десяти атмосфер.

Остальные методы частнику недоступны, их используют строительные бригады, реставрирующие памятники архитектуры.

К сожалению, перечисленных мер по укреплению может быть недостаточно, ведь просадка фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях потребуется восстановить ленту фундамента.

Виды разрушений фундаментов

• Разрушение бетона и его кристаллизация. Возникает из-за постоянного воздействия агрессивных грунтовых вод. В таких случаях в фундаменте могут появиться микротрещины, которые со временем можно будет увидеть невооруженным глазом. Кроме того, в плитах появляются трещины, а опоры дома покрываются большим количеством микротрещин. В этом случае необходимо отвести грунтовые воды от фундамента или снизить их уровень. Такая ситуация часто возникает в фундаментах старых домов. Затем земля выравнивается, поврежденные участки тщательно очищаются, кладка возводится параллельно фундаменту. Затем необходимо произвести гидроизоляцию кирпича, а после высыхания слоя заполнить все свободное пространство жидкой глиной.
• Расслоение фундамента и его просадки. Причина кроется в отсутствии облицовки в кладке или из-за чрезмерных неравномерных нагрузок на опоры старого дома через надстройки. Если причина в этом, необходимо залить получившееся повреждение в фундаменте бетоном и укрепить его дополнительными опорами, на которые будет распределяться основная нагрузка.
• Фундамент треснул. Такая ситуация возникает из-за неправильного строительства основания, использования некачественных строительных материалов, заливки основания мерзлой землей. Если причина в этом, необходимо убрать возвышенность, заполнить пустоту раствором. Пазухи необходимо засыпать землей, не подверженной набуханию, при необходимости восстановить отмостку и переделать или восстановить дренажную систему.

Интересно: укрепление бетонного пола

Как отремонтировать основание

Трещины на волосах легко исправить самостоятельно. Для этого необходимо очистить их от пыли и отслоившихся частиц, продув воздух из строительного фена. Затем трещины необходимо обработать грунтовкой для бетона. Когда грунтовка высохнет, нанести на трещины герметик.

Если трещины имеют размер от 1,5 до 5 мм, потребуется более тщательный ремонт. Перед ремонтом необходимо подготовить переломы. Удалить стамеской всю крошку, удалить пыль, мелкие частицы, продуть воздухом и промыть чистой водой. После полного высыхания можно приступать к заделке трещин.

Для ремонта трещин используется специальная смесь. В него добавляют воду до образования пастообразной массы. После разведения смесь быстро сохнет, поэтому трещины следует сразу же заделывать шпателем. Массу следует наносить горкой. Когда раствор схватится, поверхность необходимо выровнять. Затем заделанные трещины следует прикрыть влажной тканью и выдержать в таком состоянии несколько дней.

Трещины можно отремонтировать эпоксидной смолой. Для этого следует подготовить трещины, как описано выше. Когда трещины высохнут, их можно залить смолой. Смолу предварительно необходимо смешать с отвердителем. Наполните шприц полученной смесью и, выдавливая смесь из шприца, заполните щель. Излишки смеси необходимо немедленно удалить с бетонной поверхности шпателем, пока она не затвердеет.

Сильные трещины могут потребовать скрепления основания скобами, дополнительного усиления внешнего контура основания и создания новых опор наряду с существующими бетонными опорами. Такую работу могут выполнять только опытные специалисты. Часто домовладельцы руководствуются низкими ценами и нанимают недобросовестных подрядчиков. В ролике рассказывается обо всех плюсах и минусах невысокой цены .

Компания «КиевНовБуд» — надежная компания, занимающаяся как элитным строительством, так и строительством недорогого дома. Есть возможность сэкономить на стройматериалах, так как наша компания работает напрямую с производителями и не маркирует свои материалы. Компания проводит выгодные для клиентов рекламные акции. При заключении договора на строительство «под ключ» предоставляется бесплатный годовой подарочный сервис и документы на дом.

Первое, что нужно сделать

Осмотрите тело фундамента и стены. Нелишним будет сфотографировать повреждения. Это поможет при обсуждении ремонта со специалистами.

Если зазор превысил 50 мм, плиты отошли от опоры на 30 мм, стена отклонилась от вертикали на 1/5 толщины стены — бить тревогу, это признаки аварийного состояния.

Методы устранения проблемы

Итак, вы диагностировали трещину и обнаружили, что есть вертикальные движения грунта со слабой несущей способностью (торф, пыльный песок или насыпь). В результате взорвался фундамент дома — что делать в этом случае?

Технология усиления основания следующая:

• с помощью домкратов доводят провисшие части фундамента до проектного уровня;
• бурятся скважины диаметром 20-40 мм (этого достаточно, чтобы погрузить в них нагнетатели);
• пустоты заполняются цементным молоком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.

Вышеуказанные инъекционные составы способны снижать проницаемость грунта (бурение нагнетательных свай — приборная технология). В результате этой операции его расчетное сопротивление увеличивается, а нестабильность уменьшается.

Читайте также: О ремонте фундамента с помощью винтовых свай

Недостатком такого способа укрепления потрескавшегося фундамента является необходимость в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых дороги.

Метод инъекции будет совершенно бесполезен, если фундамент просел в одном месте. В этом случае для восстановления монолита следует использовать другие методы.

Усиление фундамента каменного дома

Что делать, если фундамент кирпичного или бетонного дома сломан? Ремонт фундамента каменного дома требует большого ухода (ремонт фундамента частного кирпичного дома своими руками). Основная задача ремонтника — остановить процесс дальнейшего оседания ослабленного грунта.

Поэтому запрещается копать под фундамент фундамента.

Единственный выход в этом случае — соорудить армирующе-подкладочный пояс с его внешней стороны (а точнее — с двух сторон:

• траншея шириной 40-50 см отламывается по перемычке под углом 35 градусов (основание фундамента не обнажается);
• поверхность цоколя и фундамента тщательно очищается от грязи;
• удаляются разрушенные фрагменты основания;
• подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
• в конструкции просверливаются отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три-четыре ряда по высоте;
• в отверстия забиваются анкеры и ошпариваются арматурой диаметром 10-14 мм;
• глубокие трещины и места осыпающихся фрагментов заливаются бетоном с использованием местной опалубки.

После этого фиксируется арматурная сетка, монтируется опалубка и заливается бетонная масса (о том, как правильно залить фундамент под дом). Расстояние от панелей опалубки до основания 5-15 см.

Заливку проводят после застывания ленты и ее гидроизоляции.

Что, если фундамент не раскололся полностью? Такие трещины обычно возникают из-за атмосферных воздействий. В этом случае их достаточно промокнуть или оштукатурить, затем покрыть гидроизоляцией или пропитать проникающим составом.

Для информации проявителю: прихватка — это обрызгивание трещины цементным молоком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс осуществляется под давлением 0,4-0,6 МПа.

Ремонт фундамента деревянного дома

Трещину в фундаменте деревянного дома устранить легче, чем каменную — сруб можно поднять и установить на временные опоры во время ремонта (например, подъем деревянного дома для ремонта фундамента). Но и здесь хозяина дома могут поджидать неприятные сюрпризы. Например, в старом доме к этому времени нижние венцы сруба могут полностью сгнить.

При подъеме дома они вряд ли выдержат нагрузку, поэтому сначала придется вырезать ненадежные места в местах установки домкратов.

В некоторых случаях перед подъемом дома нужно демонтировать крышу, например, если через крышу выходит дымоход.

Усиление сваями

А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом настолько велика, что увеличить его расчетную прочность (способы усиления ленточного фундамента) не представляется возможным)?

Здесь может помочь технология укрепления флисовой основы:

• саморез — их погружают по периметру и, приподняв постройку, привязывают головы сеткой (она может быть металлической). Дом тонет на новом фундаменте. Этот способ подходит для деревянных построек;
• «Быки»: столбы вбиваются (или привинчиваются — в зависимости от их типа) под наклоном с противоположных сторон угла. На их головы приваривается двутавр или швеллерная балка, которая будет воспринимать нагрузку от надземной части здания.

Длина столбов должна быть такой, чтобы они преодолевали все слабые горизонты и опирались на плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого метода — отремонтировать потрескавшийся фундамент путем его разгрузки.

Случай из жизни

решить вопрос, что делать, если фундамент взорвался, можно на конкретном примере. Дом, построенный на наклонной поверхности, имеет подземное основание высотой 60 см. Дом деревянный. Под основанием — обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Осенью был заложен фундамент. После зимы в фундаменте появились трещины, и в результате перед хозяином встала проблема усиления основания. Дом находится в Новокузнецком районе.

сложно предсказать возможные будущие дефекты. Особенно в тех случаях, когда строительные знания требуются один раз. Изначально хозяин допустил серьезную ошибку — небольшая глубина фундамента всего 60 см. Учитывая площадь, глубина промерзания грунта составляет не менее 120 см, и, несмотря на то, что здание деревянное, его общий вес достаточно велик и самого по себе такого неглубокого фундамента для такого сооружения недостаточно.

Глубина фундамента должна быть не менее 120 см. Кроме того, ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, так как двухэтажное здание создает большую нагрузку.

При таком положении вещей остается только укрепить фундамент под дом. Данная процедура крепления щелевого основания является стандартной и подходит в тех случаях, когда и монтажная глубина, и несущая способность основания рассчитаны неверно.

1. Изначально фундамент следует закрепить точно в том положении, которое он занял после зимовки. Для этого его подвязывают с двух сторон от основания, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от дефектов просверливаются отверстия глубиной до 25 см, в которые вставляются арматурные стержни (диаметром до 24 мм). К концам брусков приваривается металлическая полоса.
2. Края трещин должны быть чистыми и в умеренных количествах цементный раствор должен быть покрыт обильно. В идеале рекомендуется сделать опалубку и залить ее слоем цементного раствора толщиной не менее 5 см. При плотном заполнении не следует забывать армировать поверхность трещин сварной вертикальной сеткой. Он прикреплен к металлическим полоскам, сваренным вязальной проволокой.
3. В некоторых случаях при промерзании гаража или подвала при небольшом фундаменте необходимо утеплить основание постройки.

Если фундамент дома взорвался, желательно сразу приступить к их ремонту. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент — это основной элемент постройки, который является фундаментом всего дома.

вернуться к содержанию

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит провести профессиональную оценку почвы, так как именно особенности почвенного покрова вызывают появление трещин. Также рекомендуется попробовать отремонтировать щели самостоятельно, чтобы они не начали расходиться дальше. Для этого можно сделать временный ремонт трещин в фундаменте с помощью металлических уголков. Однако после этого необходимо будет провести более серьезные восстановительные мероприятия.

В каких случаях стоит волноваться

По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации однозначно указывают на технические ошибки и нарушения технологии. Они представляют небольшую опасность и могут быть удалены, просто оштукатурив фундаментную стену.

Наиболее опасно образование крупных диагональных разломов, так как именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру различают мелкие, крупные и преходящие повреждения. Мелкими считаются волосяные трещины толщиной до 3 мм. Крупные и поперечные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, новой отмосткой и дальнейшим уплотнением грунта.

Исследование и измерение трещин

Если трещины появляются через несколько месяцев или лет после заливки фундаментной плиты, не паникуйте. Необходимо провести тщательное расследование проблемы. Для начала определитесь с направлением канавок, их длиной и глубиной. Согласно современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут быть шириной не более 0,4 мм.

Даже если в основании дома обнаружена сетка неглубоких углублений, сразу приступать к их ремонту не рекомендуется. Строители советуют наблюдать за динамикой поведения трещин. Для этого используется простой способ. Он заключается в установке маяка на трещине, представляющей собой полоску папиросной бумаги или небольшой меловой пирог.

Исследование трещин в фундаменте

Перед установкой маяка поверхность фундамента вокруг трещины необходимо тщательно припудрить и очистить от отставших частиц бетона. Для этого удобно использовать металлическую щетку, щетку с мягкой нейлоновой щетиной и пылесос. Далее полоска бумаги промазывается по краям качественным универсальным клеем и приклеивается к основанию по краям углубления. Лучше всего это делать в самой широкой части щели.

За состоянием маяка следует следить с интервалом 3-5 дней. В случае расширения зазора плотно приклеенная лента отклеится с одной стороны или порвется. Это говорит о расширении заглубления фундамента и необходимости безотлагательных действий. Гипсовый маяк ломается при росте трещин, что также является сигналом к ​​немедленным действиям.

Усиление при помощи свайных конструкций

Эта технология сопряжена с некоторыми трудностями, поэтому применяется только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

• Жизни. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого постройки поднимают на необходимый уровень, и их обвязывают сеткой. Результатом является новый фундамент, на который спускается дом. Этот способ подходит только для деревянных построек.
• «Хулиганы». Такие сваи можно вбивать или закручивать под углом на противоположных углах фундамента. Далее необходимо приварить на их головы двутавры или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.